Fondo commerciale situato in Via Marradi a Livorno, in posizione centralissima, nel cuore delle principali vie dello shopping cittadino, caratterizzate da intenso passaggio pedonale e ottima visibilità.
L’immobile si trova al piano terra ed è dotato di due ampie vetrine su strada, che garantiscono grande luminosità e un’eccellente esposizione commerciale.
Il fondo presenta un’ampia metratura, con ambienti versatili e ben organizzati. È presente un bagno a norma per persone con disabilità, oltre a spogliatoi e servizi igienici dedicati al personale.
Completa la proprietà la canna fumaria, elemento ideale per attività di ristorazione o artigianali, e grandi laboratori sul retro, perfetti come spazi produttivi, di preparazione o magazzino.
L’immobile è stato recentemente oggetto di intervento di ristrutturazione, realizzato per l’adeguamento alle nuove normative vigenti, risultando pronto per l’immediato utilizzo e adatto a diverse tipologie di attività commerciali.